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《冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項目范圍內(nèi)湘江東路502號至532號門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見稿）》公開征求意見及意見采納情況　

自2015年11月11日冷水灘區(qū)湘江東路建筑立面提質(zhì)改造項目范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償方案（征求意見稿）公布以來，收到被征收人提出意見共19條。根據(jù)《永州市人民政府關(guān)于印發(fā)〈永州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法〉的通知》（永政發(fā)［2014］2號）文件規(guī)定，冷水灘區(qū)人民政府、市征收辦、市城建投資公司于2015年11月27日在梅灣街道清橋社區(qū)二樓會議室組織召開了征求意見會，該項目協(xié)調(diào)指揮部和被征收人代表等31余人參加了會議，會后歸納形成了6個方面的意見，現(xiàn)將征求意見及意見采納情況公布如下：　

1、被征收人提出自建。　

意見采納情況：此意見不符合市委、市政府的決定和規(guī)劃要求。為打造活力品質(zhì)永州提高城市品位，市政府對此商住樓征收后，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)。此意見不予采納。　

2、被征收人提出政府出資原址改建，不能把此地塊拍賣給房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)。　

意見采納情況：該商住樓被征收拆除后，由市城建投公司負(fù)責(zé)按規(guī)劃要求建設(shè)，并不是作為商業(yè)開發(fā)項目。　

3、被征收人提出可以考慮貨幣補(bǔ)償　

意見采納情況：方案中已經(jīng)有貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞焦┍徽魇杖诉x擇，詳見《冷水灘區(qū)湘江東路502號至532號31間門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》第八條“國有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵”中有具體規(guī)定，此意見已采納。　

4、要求所建門面房屋一至五層一律框架結(jié)構(gòu)。　

意見采納情況：該商住樓房屋被征收后，由市城建投公司按規(guī)劃和設(shè)計審批建設(shè)。此意見不予采納。　

5、被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換門面和住宅的，要求調(diào)換后的門面和住宅的土地使用權(quán)性質(zhì)不得改變，且產(chǎn)權(quán)調(diào)換后門面和住宅的土地面積不得減少，房屋面積不能減少。　

意見采納情況：該商住樓被征收后，被征收房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證一并繳回，由有關(guān)部門及時注銷。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的商業(yè)門面和安置房的調(diào)換比例按照《冷水灘區(qū)湘江東路502號至532號31間門面所在商住樓房屋征收與補(bǔ)償方案》執(zhí)行，土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證由相關(guān)職能部門依法核發(fā)。　

6、被征收人稱堅決不同意征收。　

意見采納情況：根據(jù)國務(wù)院令第590號、省政府令第268號及永政發(fā)［2014］2號的相關(guān)規(guī)定，該項目的房屋征收是依法實施的。此意見不予采納。