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關于發布2017上半年永州市住宅均價的通知

2017-09-07 11:42
來源：
發布機構：
【字體：大中小】

永州市房產局

關于發布永州市住宅均價的通知

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《物權法》、《國有土地上房屋征收評估辦法》和有關法律、法規、政策，我局組織相關科室對永州市2017年1-6月份的住宅價格進行了普查，現作為購房指導價予以發布，僅供有關部門和購房者參考。據統計，2017年上半年，全市新建房商品房住宅均價為3381元/平方米，同比上漲2.79%，環比下降3.09%。中心城區（含冷水灘區、零陵區、永州經濟技術開發區）新建商品房住宅均價為3868元/平方米，同比上漲10.48%，環比下降1.6%。全市各縣區受去庫存政策的影響，上半年銷售的大部分是價格較低的歷史性房源，環比普遍下降。

其中冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）的住宅均價為3487元/平方米，環比上漲幅度為2.55%；新建商品房住宅均價為4196元/平方米，環比上漲幅度為1.94%；新建商品房多層住宅均價為3210元/平方米，環比上漲幅度為2.33%；新建商品房高層住宅均價為4320元/平方米，環比上漲幅度為2.59%。統計結果表明，永州市的住宅價格基本平穩。各縣區的新建商品房住宅均價及冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）路段詳細均價見附后表（表1、表2、表3、表4）

附件： 1.2017年1-6月永州市新建商品房住宅均價情況表

2.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表

3.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表

4.永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價表

永州市房產局

2017年6月30日

附表1

2017年1-6月永州市新建商品房住宅均價情況

地區		住宅成交均價（元/㎡）	排名	漲幅
地區		住宅成交均價（元/㎡）	排名	同比	環比
中心城區	冷水灘	4196	1	10.54%	1.94%
	零陵	3334	3	10.25%	-5.75%
	小計	3868	—	10.48%	-1.60%
江華		2985	8	-13.00%	-9.18%
江永		2859	9	-4.00%	-12.06%
道縣		3213	5	17.13%	4.44%
東安		2483	11	-3.98%	-9.30%
寧遠		3182	6	2.41%	-4.68%
祁陽		3835	2	15.86%	14.25%
雙牌		2734	10	0.37%	-3.22%
新田		3064	7	13.86%	-7.17%
藍山		3325	4	0.45%	-1.78%
全市		3381	—	2.79%	-3.09%

備注：1.同比，是指在相鄰時段中的某一相同時間點進行比較；環比，是相鄰時間段的對比。

2.今年年初以來，各縣區房價因受去庫存的影晌較大，環比普遍下降。

附表2

永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價

街道	區間	非小區住宅（元/m²）	住宅小區（元/m²）
街道	區間	非小區住宅（元/m²）	多層住宅	高層住宅
永州大道	啤酒廠—翠竹路口	2600	2970	4250
湘永大道	永州大道—湘江東路	2920	3070	4460
清橋路	瀟湘大橋—宋家洲大橋	3070	3580	4970
雙洲路	湘江東路—湘江東路	2970	3530	4610
育才路	湘江東路—曲河大橋	2870	3380	4610
翠竹路	永州大道—湘江東路	2970	3580	4800
逸云路	永州大道—湘江東路	2970	3580	4800
中興路	育才路—湘江東路	2870	3480	5120
進賢路	育才路—湘江東路	2760	3380	4700
湘江東路	汽車北站—進賢路	2870	3480	5120
湘江東路	進賢路—宋家洲大橋	3070	3690	5330
梅灣路	清橋路口--逸云路	2870	3480	5120

附表3

永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價

街道	區間	非小區住宅（元/m²）	住宅小區（元/m²）
街道	區間	非小區住宅（元/m²）	多層住宅	高層住宅
湘江東路	宋家洲大橋—瀟湘大橋	2870	3480	4970
湘江東路	瀟湘大橋—育才路	3070	3580	5120
百業街	湘江東路—育才路	2970	3480	4970
長豐大道	零陵南路—曲河大橋	2660	3070	4300
零陵南路	長豐大道—珍珠路口	2460	2870	3690
零陵中路	珍珠路口—銀龍大廈	2760	3380	4970
零陵北路	長隆大廈—造紙廠	2760	3380	4610
瀟湘西路	湘江西路—老汽車站	2970	3580	4970
下河線、中山路	中山路—造紙廠	2870	3480	4610
覓湘路	零陵中路—浮橋渡口	2870	3480	4700
鳳凰路	瀟湘大橋—紫霞路	2760	3380	4610

附表4

永州市冷水灘城區（含冷水灘區、永州經濟技術開發區）住宅均價

街道	區間	非小區住宅（元/m²）	住宅小區（元/m²）
街道	區間	非小區住宅（元/m²）	多層住宅	高層住宅
鳳凰路	紫霞路—湖塘路以北	2460	2970	3690
珍珠路	零陵中路—梧桐路	2560	3070	3790
珍珠路	梧桐路—苗莆	2460	2920	3580
珊瑚路	瀟湘大道—春江路	2560	3070	3790
梧桐路	瀟湘大道—春江路	2560	3070	3790
紫霞路	珍珠路—春江路	2460	2970	3790
湖塘路	珍珠路—春江路	2460	3070	3690
瀟湘大道	梧桐路—西區路	2560	3280	3790
傳芳路	梧桐路—西區路	2460	2970	3690
西區路	瀟湘大道—零陵中路	2560	2970	3790
春江路	湖塘路—下河線	2460	2970	3890

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